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平成25年8月20日撮影

 

前所有者様から弊社が譲り受けて

また次の買主様を探す、再販物件です。

引渡を受けて中を見に行ってきましたが、

前所有者さんはゴミの一つも残されていない、

綺麗な状態にまで清掃されていました。

ハウスメーカー製で、そのメーカーのメンテナンスが行き届いている印象です。

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ブロックに石製品?を貼り付けてあり、当時かなりの費用がかかったそうです。

近くで見てもほとんど汚れが付着してません。

 

 

隣は売地として販売予定です。

(建売住宅も検討しております。)

ただ、駐車場などを作る為に

アスファルト・石積・ブロックを撤去して土も処分しなければいけません。

少し道路から高い位置に建物が建築できますので、

道路からの目線が気にならない間取りも可能です。

間取りのプランをされてみてはいかがでしょうか。

 

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中古の一戸建てと売地は隣です。

しかし、隣であっても境界標の設置はしっかり行っておりますので、

ご安心ください。

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平成25年8月10日撮影

 

弊社売主の安佐南区山本2丁目 建売現場です。

さすがトータテハウジングさん、

天気も味方につけ順調に工事が進んでいます。

現在上棟している建物2棟の特徴は、

やや道路より高い位置に建物を建築しているところと、

道路から少し中に入る位置にあることです。

見晴らしやプライバシー、交通の音など気にされる方に、

是非一度現地をご覧頂きたいです。

建築も進んでいますので、そろそろカラーセレクト出来る期間も

終了となりそうです。

この物件の外構は少し華やかなデザインを考えております。

しかし、今ならお客様のご要望を取り入れることは可能です。

別料金にはなってしまいますが、カーポートやインターロッキング、

芝生やシンボルツリーなどの植栽も、今なら相談可能です。

ただ、これも工事期間の都合で期間限定です!

 

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(※屋根が緑色ですが、これは下地で屋根材は黒っぽい色です。

外壁の色は決まりましたので、カタログでイメージをご確認頂けます。)

 

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通りがかりにチラッと見られる方と明らかに物件として見に来られる方は

雰囲気が全く違うのですが、この写真を撮っている時に

検討されている(らしき)雰囲気の方をお見かけしました。

ここは場所も気に入って頂けるお客様が多いのか、問い合わせは多いです。

建物の雰囲気がわかるようになってきましたので、

そろそろ残り2棟をご決断頂けるお客様が現れるのではと思ってます。

 

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(※屋根が緑色ですが、これは下地で屋根材は黒っぽい色です。

外壁の色は決まりましたので、カタログでイメージをご確認頂けます。)

 

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※弊社売主の物件は、全て専任の不動産業者により契約致しますので、

媒介手数料が必要となります。予めご了承下さい。

 

 

 

 

平成25年8月9日撮影

 

またまた山本2丁目の建築現場です。

今日から上棟です。

 

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 このクレーン車ハ縁起が良さそうです。

ナンバープレートが 777

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平成25年8月5日撮影

 

弊社売主の建売住宅 山本2丁目 朝に撮った現場写真です。

写真には写っておりませんが、足場を積んだトラックが2台来てます。

乗っている方々が組み立てるのだと思いますが、

皆さん暑さに負けず非常に元気です。

 

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夕方に行ってみると完了してました。

高所恐怖症には勤まらない仕事です。

 

ヘルメットをせずに足場に頭をぶつけると、

想像以上の怪我をすることがあります。(経験談)

現地のご案内も受け付けておりますので、

ご連絡待ちしております。

なお、完成予定は10月下旬です。

 

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平成25年7月23日撮影

 

現在、基礎工事中です。

上棟は来月8月の予定です。

 

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古江西町の一戸建て

Cat:新築住宅

弊社売主 古江西町の一戸建て住宅です。

古田小学校・中学校から近くにあります。

前面の通路は、基本的に部外者の方は通ることもなく、

小さなお子様にも安心で、夜間も静かな環境です。

もちろん、日当り◎です。

 

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山本2丁目 建売住宅建築状況

Cat:新築住宅

 

弊社売主の山本2丁目 建売住宅建築予定地です。

ブロックの工事など先月からほとんど工事が進んでいません。

しかし、その無駄と思える時間のおかげで、

造成で緩んだ土が、数日間の雨で若干締まっています。

明日からやっと建築工事が始まる予定となっていますが、

予報は雨っぽく、工事は予定通り進んでいくのでしょうか?

 

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※弊社売主の物件は、全て専任の不動産業者により契約致しますので、
媒介手数料が必要となります。予めご了承下さい。

 

 

東区の土地

Cat:新築住宅

 

昨日決済を済ませ売主様から引渡をうけたばかりの土地です。

ここも弊社売主の建売住宅の建築を行おうと計画しております。

小さな土地ですが、よい間取り(プラン)が計画できそうです。

 

 

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●お知らせ●

佐伯区のリフォーム中古住宅と売地情報を近日公開予定です。

 

 

 

現地看板

Cat:新築住宅

 

弊社売主の建売住宅予定地に看板をつけました。

広告ではなくお知らせ看板ですので、小さく簡単なものです。

打ち込む音が近所に響くし、地面が硬くて見た目以上に苦労しました。

 

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建築予定地(宇品神田2丁目)

Cat:新築住宅

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こちらは、弊社売主の宇品神田2丁目 戸建建築予定地です。

(全てではなく半分です。)

イオンやコンビニ、病院、路面電車電停などなど、近くにいろいろ揃う便利な立地です。

このような便利な立地で建売住宅用地を探すとなれば非常に数が少なく、

まとまった大きな土地が無く、コストの面でも難しいところも多いのですが、

やはり自信を持ってオススメできる物件に取り組みたいという方針で

土地を吟味しております。

接する道路(公道)も広いので、車の出し入れも楽々です。

この現場も間取りにこだわり過ぎて、頭を悩ませています。

 

 

※弊社売主の物件は、全て専任の不動産業者により契約致しますので、

媒介手数料が必要となります。予めご了承下さい。

 

 

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