スタッフ紹介

HOME >ブログ

 

広島市西区己斐上に中古住宅を取得しました。

大規模改装して販売の予定となっております。

 

この物件のセールスポイントの一つがこの眺望!です。

道路から階段をあがった1階玄関前の庭スペースは、

バーベキューなどを楽しむことができるスペースと花壇コーナーもあります。

 

cyoubou023.jpg

 

建物は大手ハウスメーカーの一戸建てなので、

築年数は経過していますが、

傷みは少ないです。

 

リフォームしてもらう会社選びに迷いましたが、

会社の安心感と営業マンの知識・経験・熱意から、

トータテリフォームセンターさんにお願いしました。

 

バス、トイレ(1,2F)、キッチン、洗面台はもちろん、

フローリング、クロス、外壁塗装もして、色々なところを綺麗にしていきます。

給湯設備やコンロは都市ガスでしたが、

人気のオール電化に変更します。

電気配線、給排水管、シロアリ対策など見えないところまで

必要に応じて交換・対策予定です。

これらのこだわった内装工事が2つめのセールスポイント!!

トータテリフォームセンターさん安心のリフォームです。

ここまですれば入居後の不具合も無いだろうという内容だったので、

思い切ってトータテリフォームセンターさんの提案通りの

大改装工事を行うこととなりました。

 

6DKを5LDKに変更して部屋が一つ減りましたが、

それでも部屋数十分です。

(登記簿 土地:208.78㎡ 、 建物 床面積:116.98㎡(約35.38坪) 1F 74.08㎡ 2F 42.90㎡)

 

3月下旬リフォーム完了予定ですので、

ご興味のある方は、完成後に是非ご覧下さい。

お待ちしております。

 

(※この物件は、リフォーム内容変更には

対応しておりませんので、予めご了承ください。)

 

 

 

山根町 建売住宅 (2/5)

Cat:新築住宅

 

<平成25年2月5日撮影>

 

弊社売主の山根町新築住宅3階建 建築現場です。

2月5日に上棟しました。

イメージ通りに仕上がっております。

完成が楽しみです。

 

DS61.JPG

 

 

DS62.JPG

 

 

 

新宮苑 中古住宅 完売御礼

Cat:中古一戸建

 

kanbai_onrei.jpg

 

DSC_0493.JPG

 

おかげさまをもちまして、
新宮苑の中古住宅は好評のうちに
販売を終了いたしました。
これからも当社は皆様へ快適な住まいを
ご提供いたします。
今後ともなお一層のご愛顧を賜りたく謹んで
お願い申し上げます。

 

 

 

山根町 建売住宅 (1/25)

Cat:新築住宅

 

<平成26年1月25日撮影>

 

弊社売主の山根町 新築住宅建築現場です。

建築現場が混みあっているらしく、

少し予定より遅れ気味ですが足場が組まれました。

 

足場の中に建物を建築するので、

この足場より若干小さくなるのですが、

建物の大きさがイメージできるようになりました。

カラーセレクト出来るところが限られてきましたが、

外構の変更などはもうしばらくであれば間に合います。

 

 

DS462.JPG

 

隣は駐車場なので、日当りは良好、

駐車も普通車+小型車の2台は可能です。

 

DS467.JPG

 

もうしばらくで上棟予定です。

 

 

 

 

kanbai_onrei.jpg

 

おかげさまをもちまして、
宇品神田2丁目 新築建売住宅は好評のうちに
販売を終了いたしました。
これからも当社は皆様へ快適な住まいを
ご提供いたします。
今後ともなお一層のご愛顧を賜りたく謹んで
お願い申し上げます。

 

 

 

山根町 建売住宅 (12/27)

Cat:新築住宅

 

<平成25年12月27日撮影>

 

DSC_0461.JPG

 

弊社売主の山根町建売住宅の現場です。

基礎工事が済みました。

来年は上棟しますので、建物の雰囲気がつかめるようになります。

 

 

※危険ですので現場内には立ち入らないようにお願い致します。

 

 

 

山根町 建売住宅 外観

Cat:

 

弊社売主の山根町 建売一戸建ての外観のイメージ図です。

渋めの色ですが、カラーセレクトして頂いたのは女性です。

2階バルコニー横に壁があるので、若干の目隠しになります。

来年の春に完成予定です。

 

yamanecyou_gaikan.bmp

 

 

 

山根町 建売住宅 (12/16)

Cat:新築住宅

 

<平成25年12月16日撮影>

 

弊社売主の建売住宅です。

今日現地へ行った時は基礎工事中でした。

来年には足場を組み上棟できるでしょうか。

現在、どこも職人さんの仕事がいっぱいで

工事が進み難い状況にあるそうです。

 

 

DSC_0481.JPG

 

敷地が狭いので、工具や材料でいっぱいです。

ご通行される皆様、申し訳ありません。

 

DSC_0480.JPG

 

 

 

 

<平成25年12月11日撮影>

 

弊社売主の売地物件です。

前面道路は30mで歩道も広く

綺麗なインターロッキングを敷いてあり、

電線類が地中に埋め込まれてあります。

 

DSC_0467.JPG

 

DSC0463.JPG

 

現在、日の射す方向の敷地は

貸倉庫となっていますので、日当りは十分です。

ここは、近隣商業地域、建ぺい率80%、容積率400%の地域ですので、

敷地30坪でも色々な有効利用ができそうです。

ただし、防火地域の指定がありますので、

木造の一戸建て(住居)を建てようとする場合には、

準耐火建築物+2階建以下+延べ面積が100㎡以下の

条件を満たす必要があります。

しかし、この条件はそれほど特殊な建築でもありませんので、

一戸建て住宅の建築もオススメです。

 

DSC_0478.JPG

 

DSC0471.JPG

 

DSC0472.JPG

 

DSC0479.JPG

 

 

※契約が成立した場合、専任の不動産業者への

仲介手数料が必要となりますので、予めご了承下さい。

 

 

 

 

kanbai_onrei.jpg

 

おかげさまをもちまして、

高須1丁目 3区画売地は

全て契約となりました。

誠に有難うございました。

 

今後、建売住宅、中古住宅など販売計画の

新規物件がございます。

お楽しみにお待ち下さい。

 

 

 

2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12

ページトップへ戻る

カテゴリー一覧

株式会社はんどうは、広島市西区横川に本社を置く、地元密着型の不動産会社です。賃貸から分譲住宅まで幅広く手がけています。

はんどう

アットホーム

メールはこちら