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山根町 建売住宅 (1/25)

Cat:新築住宅

 

<平成26年1月25日撮影>

 

弊社売主の山根町 新築住宅建築現場です。

建築現場が混みあっているらしく、

少し予定より遅れ気味ですが足場が組まれました。

 

足場の中に建物を建築するので、

この足場より若干小さくなるのですが、

建物の大きさがイメージできるようになりました。

カラーセレクト出来るところが限られてきましたが、

外構の変更などはもうしばらくであれば間に合います。

 

 

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隣は駐車場なので、日当りは良好、

駐車も普通車+小型車の2台は可能です。

 

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もうしばらくで上棟予定です。

 

 

 

 

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おかげさまをもちまして、
宇品神田2丁目 新築建売住宅は好評のうちに
販売を終了いたしました。
これからも当社は皆様へ快適な住まいを
ご提供いたします。
今後ともなお一層のご愛顧を賜りたく謹んで
お願い申し上げます。

 

 

 

山根町 建売住宅 (12/27)

Cat:新築住宅

 

<平成25年12月27日撮影>

 

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弊社売主の山根町建売住宅の現場です。

基礎工事が済みました。

来年は上棟しますので、建物の雰囲気がつかめるようになります。

 

 

※危険ですので現場内には立ち入らないようにお願い致します。

 

 

 

山根町 建売住宅 外観

Cat:

 

弊社売主の山根町 建売一戸建ての外観のイメージ図です。

渋めの色ですが、カラーセレクトして頂いたのは女性です。

2階バルコニー横に壁があるので、若干の目隠しになります。

来年の春に完成予定です。

 

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山根町 建売住宅 (12/16)

Cat:新築住宅

 

<平成25年12月16日撮影>

 

弊社売主の建売住宅です。

今日現地へ行った時は基礎工事中でした。

来年には足場を組み上棟できるでしょうか。

現在、どこも職人さんの仕事がいっぱいで

工事が進み難い状況にあるそうです。

 

 

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敷地が狭いので、工具や材料でいっぱいです。

ご通行される皆様、申し訳ありません。

 

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<平成25年12月11日撮影>

 

弊社売主の売地物件です。

前面道路は30mで歩道も広く

綺麗なインターロッキングを敷いてあり、

電線類が地中に埋め込まれてあります。

 

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現在、日の射す方向の敷地は

貸倉庫となっていますので、日当りは十分です。

ここは、近隣商業地域、建ぺい率80%、容積率400%の地域ですので、

敷地30坪でも色々な有効利用ができそうです。

ただし、防火地域の指定がありますので、

木造の一戸建て(住居)を建てようとする場合には、

準耐火建築物+2階建以下+延べ面積が100㎡以下の

条件を満たす必要があります。

しかし、この条件はそれほど特殊な建築でもありませんので、

一戸建て住宅の建築もオススメです。

 

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※契約が成立した場合、専任の不動産業者への

仲介手数料が必要となりますので、予めご了承下さい。

 

 

 

 

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おかげさまをもちまして、

高須1丁目 3区画売地は

全て契約となりました。

誠に有難うございました。

 

今後、建売住宅、中古住宅など販売計画の

新規物件がございます。

お楽しみにお待ち下さい。

 

 

 

 

弊社売主の高須1丁目 売地です。

土地を購入して自分好みの家をお好きなハウスメーカーで

建てたいと希望されるお客様が多くいらっしゃいます。

そこで、建築条件を付けない売土地として販売開始致しました。

この12/8(日)が初チラシ予定を予定しておりましたが、

もうすでに2区画の予約が入っております。

残り1区画ですので、お早めにお問い合わせ下さい。

 

 

 takasu.JPG

 

 

現在、分筆登記が未了のため、分筆後の面積に差異が生じたりすることがあること及び

広告やインターネットによる販売案内書などに記載された販売面積が承諾無く変更となるこがあることを予めご了承下さい。

同様に、セットバック面積なども変動しますので、契約締結時の面積や販売価格を優先させて頂きます。

 

 

※お申込み、お問い合わせ

(仲介 専任) 住友不動産販売(株)

広島営業センター担当:山下 正人さん

電話082-222-5100

売主/株式会社はんどう

 

 

山根町 建売住宅 (11/29)

Cat:新築住宅

 

<平成25年11月29日撮影>

 

弊社売主の山根町 建売住宅(一戸建て)建築中の現場です。

先日、地盤改良工事が完了して、

これから年末まで基礎工事を予定しております。

今日はトータテハウジングの方3名で何やら作業をされていました。

 

この物件の前面道路はバス通りになっており、

交通量も非常に多く、学生さんの通行も非常に多いです。

とにかく土地の前を何かが通っている印象です。

静かな環境を求められる方には不向きな立地です。

しかし、立地や環境にも一長一短ありますので、

この立地でなければならないお客様がいらっしゃいましたら、

是非お早めにご検討ください。

 

この物件の土地の面積は20坪少々しかありませんので、

現地を見ると、とても家が建つとは思えないほど狭く感じてしまいます。

弊社は過去に土地20坪前後の3階建 建売住宅を販売しておりますが、

その過去の土地もやはり全て狭く見えました。

どのような仕上がりになるかと心配される方も多くいらっしゃいますが、

建物が実際に完成したら、室内の広さも十分で、外観の見栄えよいものが

出来上がると思います。

 

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<平成25年11月29日撮影>

 

弊社売主の宇品神田2丁目 建売住宅建築中の現場です。

トータテハウジングさんに建築して頂いております。

 

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大工さんが木材をカットしたり打ち付けたり、

テンポよく仕事が進んでいます。

 

外壁の色は明るめの真っ白で、

アクセントとして部分的に若干の色が入る予定です。

基本的にはクセの無いデザインですので、

将来的にも飽きがこないと思います。

 

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○お問い合わせ・専任仲介○
積和不動産中国 担当 クニスエさん tel 082-243-2250

○売主○
株式会社はんどう

 

 

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