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新築住宅

広島市南区皆実町3丁目

新築住宅(2棟)

A棟:4LDK B棟:4LDK

A棟:4690万円(消費税込) B棟:4390万円(消費税込)

全2区画販売中!

駅近物件です!

●広島電鉄皆実町六丁目駅 徒歩4分
●皆実町五丁目バス停 徒歩4分
●皆実町六丁目バス停 徒歩4分
●ゆめタウン広島 徒歩3分
●皆実小学校 徒歩6分
●翠町中学校 徒歩15分

物件詳細

<主要データ・環境>

【所在地】
広島市南区皆実町3丁目419-8,419-20(地番)
【交通】 広島電鉄皆実町六丁目駅 徒歩4分
【価格】 A棟:4690万円(消費税込) B棟:4390万円(消費税込)
【あんしん保険料】 価格に含む
【水道負担金込】 価格に含む
【学区】 皆実小学校・翠町中学校

<建物>

【建築確認番号】
 A棟:第R03確認建築広島市建00041号
 B棟:第R03確認建築広島市建00032号
【間取り】
 A棟:4LDK
 B棟:4LDK
【駐車場】
 A棟:2台(並列)
 B棟:2台(縦列)
【敷地面積】
 A棟:75.05㎡(約22.70坪)
 B棟:83.16㎡(約25.15坪)
【延べ面積】
 A棟:1階25.92㎡ 2階40.50㎡ 3階40.50㎡ 合計106.92㎡(約32.34坪)
 B棟:1階32.40㎡ 2階34.02㎡ 3階38.07㎡ 合計104.49㎡(約31.60坪)
【建築面積】
 A棟:40.50㎡
 B棟:38.07㎡
【完成予定】 令和3年11月1日予定
【施工】(株) トータテハウジング

<土地>

【総区画数】 2区画
【販売区画数】 2区画
【販売予定】 先着順受付
【用途地域】 近隣商業地域
【都市計画】 市街化区域
【建蔽率】 80%
【容積率】 240%
【防火指定】 準防火地域
【地目】 宅地
【土地の権利形態】 所有権
【前面道路】 アスファルト舗装(幅員 約3.070m) 公道
【接道の長さ】
 A棟:約12.780m
 B棟:約3.210m
【私道負担】 セットバック有
【土地の権利形態】 所有権
【ガス】 都市ガス
【飲用水】 公営水道
【排水設備】 公共下水
【国土法届出】 不要
【手付金の保全措置】 講じておりません。
【引渡し】相談

<設備>

●ベタ基礎仕様
●在来工法2・3階建て
●外構工事
●24時間換気システム
●浴室乾燥暖房機
●カメラ付ドアホン
●ウォシュレット
●シャンプードレッサー付洗面台
●食器洗浄乾燥機
●浴室1坪タイプ
●ペアガラス
●宅内LAN配線
●床下収納
●人感センサーライトスイッチ

<契約条件等注意事項>

(注意)写真・図面・物件情報などと現況が異なる場合は、現況を優先とします。

<取引態様>

仲介
売主/株式会社はんどう

※ 弊社の販売する不動産は、
専任で販売活動を行っている不動産業者の
媒介(仲介)にてご購入頂くようになります。
他の不動産業者が契約に加わることはできません。
また、専任の不動産業者に、
別途仲介手数料が必要となりますので、
予めご承知おき下さい。

情報公開日 2021年6月30日 10:09

皆実町3丁目_A棟_外観パース

皆実町3丁目_B棟_外観パース

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